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一般信息

對在Los Angeles 縣城市內轉讓房地產的所有文件徵收文件轉讓稅(根據收入和稅收法規第 11911-11933 條)。 當轉讓的利息或財產的對價或價值(不包括出售時剩餘的任何留置權或產權負擔的價值)超過一百美元($100)時,稅率為每500美元0.55美元或其部分。 記錄處辦公室在記錄文件時代表城市徵收稅款。

特定城市的額外稅率

特別費用適用於以下列五個城市:Culver City, Los Angeles, Pomona, Redondo Beach 和Santa Monica ,如下所示。
這 5 個特殊城市的縣稅率按每 1000 美元 1.10美元的全額計算。

城市代碼

稅率

Culver City(2021 年 4 月 1 日生效) 20 1,499,999 美元或以下的金額為 0.45%
從 1,500,000 美元到 2,999,999 美元的金額為 1.5%
從 3,000,000 美元到 9,999,999美元的金額為 3%
10,000,000 美元及以上金額為 4%
有關稅收計算器和詳細信息,請參閱https://culvercity.org/rptt
Los Angeles 44 4.50 美元(每 1,000 美元)
Pomona 57 2.20 美元(每 1,000 美元)
Redondo Beach 59 2.20 美元(每 1,000 美元)
Santa Monica (2021 年 3 月 1 日生效) 68 4,999,999 美元或以下金額,(每 1,000 美元)為3.00 美元
5,000,000 美元及以上的金額,(每 1,000 美元) 為6.00 美元
想要查詢更多的信息:
https://finance.smgov.net/fees-taxes/real-property-transfer-tax

如何計算文件轉交服務稅

例如,如果房地產價值為21,100美元,則本縣的文件轉交服務稅的計算方法為將金額取整數至21,500美元,將21,500美元除以500美元,再用得出的數字乘以0.55美元,稅額總計為23.65美元。

但是,如果該例中的房地產位於Los Angeles市,則會在註冊記錄時按每1,000美元估值4.50美元的稅率課收額外稅賦。同時還會課收96.75美元,縣,市轉讓稅必須單獨列出。

稅收計算是文件準備者的責任,而不是縣記錄員的責任。 以下是文件第一頁上的納稅申報表應使用的格式:

文件轉交服務稅額$
Los Angeles縣「稅額」80
「稅額」的城市代碼
________按所轉讓房地產的完整價值計算。
________ 按所轉讓房地產的完整價值計算。                                                                     和產權負擔計算。

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申報人或計稅代理人簽名。 公司名稱

如果您確定不必繳納文件轉交服務稅,則必須在所有免除該稅賦的文件正面加註聲明。

查閱可接受的免稅聲明清單:文件轉交服務稅法令.

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Alert - COVID-19

The Registrar-Recorder/County Clerk will close all of its offices to the public effective Monday, March 16 as a precautionary measure to help slow the spread of the Coronavirus (COVID-19).

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