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부동산 등기 이전세 소개

로스앤젤레스 카운티 등기-등록국/카운티 사무국(RR/CC)은 등기된 문서는 없지만 법인이 소유한 지분의 50% 이상이 이전된 법인의 소유권 이전에 대해 부동산 등기 이전세(DTT)를 징수하기 시작했습니다.

세금 징수는 L.A. 카운티법 제4.60장과 캘리포니아 세입 및 과세법(RTC) § 11911 및 11925에 따라 이뤄집니다. 세금 징수는 RTC § 64(c)(1)에서 재산세 과세 목적상 "부동산 판매"는 소유권 이전과 동일한 의미를 지닌다고 정의한 판례법을 따릅니다. 또한 2010년 1월 1일부터는 RTC § 408이 수정되어 등기인이 재산 평가관을 통해 이런 소유권 이전과 관련된 정보를 입수할 수 있게 되었습니다.

RR/CC는 앞으로도 세금 징수를 위해, 법인의 지배적 지분이 50% 이상 이전되어 소유권이 바뀜으로서 DTT 납부 책임이 발생한 부동산을 계속적으로 파악해 통지서를 발송할 것입니다.

납부

법인 지배권 변경에 대한 세금은 소유권이 변경된 날짜까지 납부해야 합니다.

소유권 변경을 위해, 납세자는 납부할 세금과 부동산 등기 이전세 신고서 (문서를 등기하지 않은 경우에만 본 양식 작성)를 다음 주소로 제출합니다.

ATTENTION: RLA SECTION

Registrar-Recorder/County Clerk

P.O Box 1250

Norwalk, CA 90651-1130

의문 사항은 562-462-3038로 전화를 걸어 조사, 입법, 감사부에 문의하십시오.

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